Prehľad
Prípadová štúdia
Okamžitý príjem s menšou investíciou
Pre našich klientov s investíciou až 150 000 $! Výhodou investície generujúcej zisk je, že príjem z prenájmu môžete realizovať ihneď po kúpe (pomocou správcovskej spoločnosti). S nižšou sumou investície môžete získať rýchle výnosy a likviditu. V tomto prípade hľadáme pre kupujúceho menší hotový byt strednej kategórie, ktorý je možné ihneď po kúpe prenajať. Nehnuteľnosti sa nachádzajú hlavne v DamacHills, DamacHills 2 oblastiach.
Prehľad nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti: Hotel apartman
Miesto: Hotel Edge by Rotana, Damac Hills 2, Dubai
Veľkosť nehnuteľnosti: 1 izby, 45 m2
Plánovaný termín dokončenia: 15.1.2024
Kúpna cena: 453,000 AED (123,362 USD)
Umiestenie
Nehnuteľnosť sa nachádza v budove DamacHills 2 Hotel EdgebyRotana. DamacHills 2 je jedinečná rezidenčná komunita v Dubaji, ktorá poskytuje životný zážitok inšpirovaný vodou, športom a zábavou pre všetky vekové kategórie. V DAMAC Hills 2 sú premyslene navrhnuté zhluky bytov, mestských domov a víl obklopené celým radom zážitkov, atrakcií a vybavenia. Hotel sa nachádza v blízkosti svetových atrakcií, ako je plážový bazén Malibu, športové ihriská, vonkajšie kino, paintballová arkáda, motýlia záhrada a ďalšie.
Hotel Edge je nehnuteľnosť, ktorú spravuje Rotana, moderný a elegantný trojhviezdičkový hotel. Hotel má 295 štýlových a dobre navrhnutých izieb a apartmánov s najnovšou technológiou , balkónmi a stolmi. Hostia môžu využívať celodennú reštauráciu a bar, plne vybavenú posilňovňu a dva vonkajšie bazény s regulovanou teplotou.
Výhodou tejto investície je, že Rotana, jedna z popredných hotelových správcovských spoločností v regióne, má v portfóliu viac ako 100 nehnuteľností a okamžite spravuje a využíva byt alebo apartmán vybraný ako investíciu, takže nemusíte hľadať a podpísať zmluvu so samostatnou spoločnosťou na využívanie nehnuteľností.
Investičná kalkulačka
Využitie nehnuteľností
Ročný príjem z prenájmu: 3 000 AED (800 USD) mesačne
Hrubý ročný výnos (AED):
(3 000 AED/mesiac) x 12 mesiacov = 36 000 AED
Hrubý ročný výnos (%):
(36 000 AED / 453 000 AED) x 100 = 8,0 %
Hotel EdgebyRotanagar garantuje 8% návratnosť počas prvých 3 rokov!
Rast hodnoty
Predpokladaný nárast hodnoty nehnuteľnosti počas nasledujúcich 5 rokov: 5 % ročne.
Odhadovaný celkový ročný výnos: 15,9 % (nájomné) + 5 % (nárast hodnoty) = 20,9 %